Kaufpreiserhöhung durch nun 19% MwSt.
Folgende Frage bekam ich in die Kommentarbox:
>>Hallo Haus-Meister und baldige Nachbarn!
Mich quält momentan eine Frage! In dem notariellen Kaufvertrag sind ja der Kaufpreis und die Teilzahlungsbeträge nach Bauvorschritt festgelegt! Kann nun Zeta durch die Mehrwertsteuer Erhöhung nachträglich die Teilzahlungsbeträge erhöhen und damit den Kaufpreis um einige Tausend Euro anheben ohne das der Kaufvertrag geändert wird?
Sieht es bei den anderen genauso aus und weiß dar jemand Rat ob das rechtlich überhaupt so ok ist?
Grüße in die Runde<<> einfacher Kaufvertrag), aber bei uns wurde schon damals vorher darauf geachtet und der Kaufvertrag daraufhin ausgerichtet.
Ich denke mal der NOTAR wäre da der richtige Ansprechpartner, den dies gehört meines Erachtens zu seinen Aufgaben, solch eine Frage zu beantworten.
Wer nun aber haarscharf kalkuliert hat, der muss am besten seinen Finanzberater alterego oder bei der Bank mal ansprechen, was zu tun sei. Und bitte nicht schüchtern sein: Die Banken verdienen fett Geld mit uns und müssen dementsprechend ihre Leistung bringen!
Ich hoffe hier einige Denkanstösse geliefert zu haben
Der sich befleissigende Haus-Meister der Zollstockhöfe
>>Hallo Haus-Meister und baldige Nachbarn!
Mich quält momentan eine Frage! In dem notariellen Kaufvertrag sind ja der Kaufpreis und die Teilzahlungsbeträge nach Bauvorschritt festgelegt! Kann nun Zeta durch die Mehrwertsteuer Erhöhung nachträglich die Teilzahlungsbeträge erhöhen und damit den Kaufpreis um einige Tausend Euro anheben ohne das der Kaufvertrag geändert wird?
Sieht es bei den anderen genauso aus und weiß dar jemand Rat ob das rechtlich überhaupt so ok ist?
Grüße in die Runde<<> einfacher Kaufvertrag), aber bei uns wurde schon damals vorher darauf geachtet und der Kaufvertrag daraufhin ausgerichtet.
Ich denke mal der NOTAR wäre da der richtige Ansprechpartner, den dies gehört meines Erachtens zu seinen Aufgaben, solch eine Frage zu beantworten.
Wer nun aber haarscharf kalkuliert hat, der muss am besten seinen Finanzberater alterego oder bei der Bank mal ansprechen, was zu tun sei. Und bitte nicht schüchtern sein: Die Banken verdienen fett Geld mit uns und müssen dementsprechend ihre Leistung bringen!
Ich hoffe hier einige Denkanstösse geliefert zu haben
Der sich befleissigende Haus-Meister der Zollstockhöfe
Veröffentlicht von: Dem Meister um 20:48
2 Comments:
Hallo,
auch wir haben einen Kaufvetrag noch mit 16% unterschrieben. Nach der Rückfrage an die ZETA wird "nur" auf 70% des Kaufpreises die erhöhte Mwst. angerechnet, d.h. die erste Abschlagszahlung von 30% bleibt unberücksichtigt. Das macht aber immer noch einen vierstelligen Preisunterschied aus. Diese Kaufpreisanpassung ist aber auch -LEIDER- im Kaufvertrag aufgeführt §3 (3). Ich fürchte, die die unterschrieben haben (wohl auch, um die Wunschwohnung jaaa nicht an andere Interesseneten zu verlieren), müssen in den sauren Apfel beissen...Trost-> schon jetzt haben ja die Preise in den Zollstockhöfen im Vergleich zum letzten Jahr angezogen..
Gruß an alle...
hallo zusammen!
korrekt!
zeta darf die mwst-erhöhung draufschlagen!
dies wurde uns schon vor dem notartermin im jahre 2006 mitgeteilt.
beste feinrippgrüße
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