Gleich gehts los! Gleich gehts los!

Ich sitze immer noch auf der Arbeit, aber gleich gehts loooooos!

Der sich das Wochenende ersehnende Haus-Meister

Die letzten Kaufpreisraten

sind nun per Brief von der ZETA eingetroffen (und von uns direkt an die Bank weitergeleitet worden ;-) Dabei gab´s auch noch ein nettes Schreiben, wo wir ein Zeitungsabo uns aussuchen können; eine Adressliste mit den wichtigsten ortsnahen Versorgungsstellen (Apotheke, Schulen, Puff, äh NEIN!), und der gestandenen offiziellen Adresse: Paul-Nießen-Strasse 48, 50969 Köln (so zumindest die unsrige :-)

Heute abend ist unsere 3. Ursuppenversammlung und ich freu mich rrrrichtich darauf. Vielleicht kommt ja auch mal ein neues Gesicht???? Fragt einfach nach dem Zollstockhöfen-Tisch oder achtet auf die auf dem Tisch liegenden Zollstöcke (da fällt mir ein, ich sollte diesmal meinen wieder mitnehmen - Knoten ins Taschentuch!).
Und morgen werde ich mit Sohnemann die Küche, sowie den Keller ausmessen und dann die Küchenarbeitsplatte beim toom-Baumarkt bestellen.

Also bis gleich!

Der auf den letzten Löchern pfeifende Haus-Meister der Zollstockhöfe *puh!*

H E U T E A B E N D !

Klick!

Bis um 20:15!

Der Haus-Meister der Zollstockhöfe

MAC-Fan

SO einer bin ich eben ;-)

Film ab:
Find more videos like this on AdBakery.com


Der Film-Meister der Zollstockhöfe

Kellergestaltung

Aaaalso, da wir einen ca. 3,50m hohen Kellerraum haben, begebe ich mich nunmal an die Planung der Kellerregale und werde beim Schäfershop oder bei Kaiser+Kraft die passenden Regalteile raussuchen, bestellen und direkt nach Übergabe der Wohnung fleissig zusammenzimmern.
Seid jeher wünsche ich mir einen wohlsortierten Keller und dazu gehört eben auch ein ordentliches Regalsystem. Bisher wurde der Plumpaquatsch da so einfach reingestellt/-geworfen und JEDESMAL ärgere ich mich beim Betreten über das dort herrschende Chaos!

Der planende Haus-Meister der Zollstockhöfe

P.S.: Übrigens, der untenan eingestellte Film (SIC!) ist eine Art Stop-Motion-Film aus den jeden Tag 1-3x abgespeicherten Bildern der rechts zu findenden Webcam, großartig in einem Schnittprogramm eingefügt und feinzisseliert angepaßt und mit Blenden versehen, damit ein gewisser Floweffekt entsteht. Der bisher eingestellte Film ist natürlich kurz und recht unansehnlich, aber ich sammele fleissig und wenn ich den heutigen Stand betrachte (noch nicht online!), ergibt sich eine schöne Ansicht über die langsame Gestaltung der Wege, sprich des Aussenbereiches. Wartet noch ein bisserl und der Film wird länger UND ansehnlicher!

Messergebnis

Auch wenn ich einen Zollstock benutzen wollte hätten könnte, die Küche steht VOLL mit Türen! Nicht nur aus unserer Wohnung, sondern mit Türen aus ALLEN Wohnungen! Da sieht man ja den Eingang vor lauter Türen nicht! *lach* Also später messen.
Egal, denn das Parkett ist verlegt! Zwar noch nicht abgeschliffen, aber verlegt. Und genau wie angesagt!
Und die Bodenfliesen Bäder/Küche sind auch wie nach Ansage verlegt!
Und der Feinputz WZ/SZ ist auch schon aufgetragen.
Feinfeini! Wird langsam und macht ein gutes Bild.
Und die Kreativität der Bad-Wand-Fliesen-Verleger stört mich im Grunde auch nicht mit seinem 1/2- bis 1/4-Takt. Die Duchscbrausen sind schon montiert.
Und im Keller war ich auch: RIESENHOHE Deckenhöhe, da kann man schön HOCHregale einbauen! Ehrlich! Mindestens 3Meter hoch, wenn nicht sogar 3,50 Meter! Ich überlege mir mal eine Zuganlage, um die wäsche unter die Decke zu hängen, so mit kleiner Seilwinde o.ä....
Und die Tiefgarage sieht auch gut aus!
Und die Waschküche auch!

NUR die Gärten des Hauses 5 sind etwas abschüssig - also DA bekommt man KEINE Kuchentafel sauber aufgestellt! Da GEHT´s aber auch bergab! Aber wir wohnen ja Haus 6 und da ist alles plan (-mäßig ;-)

Nun gut -> Muss mal weiterschuften1

Der arbeitende Haus-Meister der Zollstockhöfe

Lasermessgerät

Ich bin nun stolzer Besitzer eines Lasermessgerätes! NICHT für die Geschwindigkeitmessung von Dreirad-radelnden-Kleinkindern, NEIN!, sondern für das exakte Vermaßen der Küche zum genauen Einbau der Arbeitsplatte. Erst kommt ein roter Punkt den man auf das gewünschte Ziel richtet, dann machts PIEP und die Strecke wird digital angezeigt. Gleich gehts in die Wohnung und ich bin so vermessen die Kueche zu vermessen.

Der vermessene Haus/Meister der Zollstockhoefe

EINLADUNG Ursuppenversammlung 3.0!

Aber nicht zu den Getränken, resp. Speisen, sondern nur (immerhin!) zur Zusammenkunft:

(nächster!) Freitag, 30. November 2007
20:15 Uhr abends (eben wie immer ;-)
Petersberger Hof

Kommt in reicher Zahl! AUCH die Käufer unfd Mieter der anderen Häuser!
Und bringt wieder eure Zollstöcke mit!
Und genügend Durst!
Jeder zahlt für sich!
Alle quatschen durcheinander!
Wir bereiten uns auf die Übergaben vor!

ICH freu mich!

Der Haus-Meister der Zollstockhöfe

Digitale Verzögerung

ich wollte nur nochmals darauf hinweisen, dass ich nur noch sporadisch ins Netz zugreifen kann und somit A. die Einträge hier etwas zögerlicher ausfallen und B. die Emailantworten auch später kommen (wenn überhaupt ;-)

Ansonsten vermelde ich ERNEUT unsere Urversammlung 3.0 DIESE Woche!

Kommenden Freitag um 20:15 Uhr WIEDER im Petersberger Hof! (keine Zikk zum Linken - sucht bitte selber).

So. muss weiter. Der Hus-Meester dä Zollstokhöf´

Videoversuch

mal sehen was geht:



Und? Gefällts?

Der Video-Meister der Zollstockhöfe

Umzugshilfe

Wer benötigt noch Hilfe? Ich habe da einen guten/bezahlbaren Kleinunternehmer an der Hand. Wer Interesse hat: Bitte rechts -> den Link "Nachricht an den Hausmeister" nutzen und ich vermittle den Kontakt für eine kostenfreie Anfrage bei dem Mann.

Der serviceorientierte Haus-Meister der Zollstockhöfe

Ü b e r g a b e t e r m i n !

Der Brief war HEUTE im Briefkasten! -> Montag, der 17. Dezember 2007, 14:30 Uhr!

Natürlich wird ein mir sehr gut befreundeter und hochhervorragender Achitekt mir zu Seite stehen (Falls jemand doch noch selbst bauen will - Email an mich und ich gebe den Kontakt weiter! ;-).

Umszugskartons sind bestellt. IKEA-Besuch 1.0 war bestens (und lang!). IKEA-Besuch 2.0 zur Bestellung folgt in Kürze. Liefertermin der Küche wird dann fixiert. Küchenunterbau ist geplant und wird vor Weihnachten und "Zwischen-den-Tagen" ausgeführt. Arbeitsplatten Lieferung, Lasieren und Ölen dito. Vorhänge/Jalousien sind soweit benannt. Milchglas-DC-Fix muss ich noch besorgen (für die kleineren Badfenster). Duschkabine muss ich noch bestellen. Kisten-packen dann direkt die Januarwoche. Umzug dann Anfang 2. Januarwoche.

Der grobe Plan steht also - oazapft is!

Der freudige Haus-Meister der Zollstockflöte

Wfa

Also DA habe ich mir/uns ja was für ein paar Penunsen angetan! Ich kämpfe mich gerade fleissig durch den Formularberg der Wfa-Darlehensförderung á la EU-Bewerbung zur Produktion eines Weihnachstfilmes (Grüsse an Mariönchen!) und habe ja sowieso nicht genügend Arbeit auf der Arbeit und Planungsstress für die neue Wohnung....
Eines sach ich euch: Wenn wir drin sind, das 2. Kind geboren und alles fein eingerichtet, also eeeetwas Ruhe eingekehrt ist, mach ich ne Flasche Schampus auf (schön lekker gekühlt) und stell mich mit ner feisten Zigarre auf den eigenen (gepachteten ;-) Grund und Boden und feiere das Ankommen! Wer macht mit?

Und ich freu mich schon auf das 1. Grillfest wo ich alle Urversammlungsteilnehmer hier nun schon vorab angekündigt einlade. Und wer sonst noch liest und kommen mag, darf auch dran teilnehmen ;-) Ich komme dann beizeiten (erinnert mich dran!) wieder darauf zu sprechen/schreiben kommen.

So, ab nach Hus, der Bengel muss ins Bett, die Gute betüddelt und die Wfa vollzogen werden!

Der fleissigste Haus-Meister der Zollstockhöfe!

P.S. Ach, und LisA? Kannste mir mal bitte euren Quelle-Link zur Duschkabine schicken? Ich habe da zwar was gefunden, aber vielleicht habt ihr ja ein besseres Auge dafür - Merci ;-) *verbeugung*

Bin offline

wie schon letzte Woche angekündigt. Also werden die Einträge etwas spärlicher und ich Bitte um Geduld ;-)

Mit freundlichem Fuß

Der analoge Haus-Meister der Zollstockhöfe

Hausgeld

Und für alle die die Kommentare nicht lesen eine weiterführende Information:

>>Für die Hausblöcke Paul-Nießen-Straße 40-44, 46-50 und 12-16 wurden wir zum Verwalter bestellt. (Wohnbau GmbH Bonn) Leider sind zu diesem Zeitpunkt die Wirtschaftspläne, aus denen sich das monatliche Hausgeld ergibt, noch nicht abschließend kalkuliert. Wir gehen davon aus, dass wir die Wirtschaftspläne im Laufe der nächsten Woche erstellen, und der ZETA Immobilien GmbH zur Verfügung stellen können.<<

Also wartens wir ab und fallen bei Verkündigung nicht hintenüber.

Der Haus-Meister der Zollstockhöfe

>>Betrifft: ErwerberInnen der Wohnungen 5.3.20/22/24/26

Da kann man wohl nur sagen: Aus der Traum vom Kabinenduschen! Ich weiß nicht, ob es künftgen EigentümerInnen o.g. Wohnungen schon aufgefallen ist, aber durch einen architektonischen Schildbürgerstreich ist es unmöglich, eine normale Duschkabine im Duschbad zu installieren, da die Duschwanne über den Öffnungsbereich des Fensterflügels hinausragt und im Falle einer Duschkabinenmontage selbiges nicht mehr geöffnet werden kann. Mit der Lupe ist dieses Dilemma leider auch auf den Bauplänen zu erkennen. Glückwunsch - willkommen im Kosmos angeschimmelter Duschvorhänge. Eine Anfrage an die Bauleitung erbrachte den sachkundigen Hinweis, da müsse sich der Erwerber halt eine entsprechende Sonderanfertigung herstellen lassen. Hallo??? Geht's denn noch??? Wie diese wohl aussehen soll kann sich mein technisch nicht unkundiger Sachverstand ebenso wenig vorstellen wie die damit verbunden Kosten - von den qualitativen Einbußen erhoffter Duscherlebnisse und zu erwartender Minderung des Widerverkaufswertes durch planerische Stümperei kaum zu sprechen.

Gibt's von den angesprochenen LeidensgenossInnen oder der mitfühlenden Blogcommunity Ideen in dieser Sache - seien sie technischer oder rechtlicher Natur? Ein wenig Mitleid und Trost tut's notfalls auch.

Beste Grüße s´Wolferl<<

Geneigte Leserschaft, wie schon sicherlich bemerkt spreche ich hier nicht aus eigenem Munde, sondern ich möchte das unfassbar Erlebte eines Mitkäufers 1:1 wiedergeben, um seinem Wunsche Zoll (stock ;-) zu tragen, ob es vielleicht ebengleiche Leidensgenossen/Inninneninnen gibt. Ich lasse dies mal unkommentiert so stehen, da mir einfach die Worte fehlen, aber ich bitte um 1x Gruppenkuscheln als Trost für die grandiose Verars****

Der *********** *** *************

Der heilige Gral

Ich habe ihn gefunden! Das Buch mit sieben Siegeln. Das Mysterium der Gegenwart!

Folge dem Weg und löse folgende Aufgaben, edler Knappe und werde zum Ritter!

*Darlehensverträge
*Vollstreckbare Ausfertigung der Hypothekenbestellungsurkunde
*Beglaubigter Grundbuchauszug
*Einzugsermächtigung
*Erklärung bei vorrangigen Grundschulden
*Nachweis über die Bedingungen der Fremdmittel
*Versicherungspolice Brandschäden
*Bestätigung des Lastenübergangs
*Bescheinigung der Bezugsfertigkeit
*Grundbuchnachricht über die Umschreibung des Eigentums
*Abtretungserklärung

Hernach Du bewältigst die Aufgaben, erhälst die (blonde Jungfrau, NEIN!) die Förderung der Wfa.

Der baldigst edle Ritter der Zollstockhöfe im Kampf gegen die Bürokratie, dem wahnwitzigen Monster des Irrsinns.

Bitte an die Neukomentatoren/Innen:

Auch wenn es nur ein Synonym ist, bitte tragt doch euren "Namen" am Ende des Komentares ein, dies hier ist kein Bahnhofsklo, sondern ein hochanständiger Blog ;-)

Der ordnungsliebende Haus-Meister der Zollstockhöfe

P.S.: Irgendwas Neues an eurer Front?

Netcologne Highspeed!

Also DA bin ich doch überrascht! Heute hatte ich das Kündigungsbestätigungsschreiben von Netcologne zu unserem Multikabelanschluss im Briefkasten. Kündigungseingang 2.11., Ausführung 14 Tage später am 16.11.! Ich hätte mal das Kleingerdruckte im Vertrag lesen sollen! Eigentlich dachte ich an eine 3 Monatsfrist, aber nun sind wir offline Mitte des Monates. Kein TELEFON, INTERNET & TV! Wenn ich also nicht mehr so fleissig poste liegts daran, ich versuche mich dennoch hier in offene WLAN´s einzuloggen ;-) oder von der Arbeit aus zu schreiben... Und TV gibt´s halt über den MAC und DVB-TV, es wird also eine besinnliche Zeit bis zum Zeitpunkt des Neuzugangs nach geplantem Einzug am 8. Jänner nächsten Jahres.

Nun ist aber Feierabend! Noch ein schönes Restwochenende wünscht

Der Haus-Meister der Zollstockhöfe

Kachelmann

Ich war heute mittag aufe Baustelle. Und wen treffe ich da? Lisa! Wir haben kurz geplauscht und es ging um: Kacheln!

Sie hat die korrigierte Ausführung á la Badezimmer betrachtet und abgenommen, ich hatte einen Kurzvorabbesprechungstermin mit dem Fliesenleger für Bäder und Küche, damit auch die Laufrichtung stimmt. Die gelieferten Kacheln waren schon mal rrrrichtich und der Meister lauschte meinen Entscheidungen. Inzwischen müssten die Dinger schon verlegt worden sein - ich sein gespannt wie es wohl aussieht.

Dabei ist mir an einem Wohnzimmerfenster doch auch glatt aufgefallen, daß so irgendeine Art Feinputz auf dem Glas aufliegt, so an obiger Stelle und mir meine Gedanken gemacht, wie dat wohl ohne grosse Macken abgeputzt werden wird. Zudem und am selbigen Fenster ist am Rahmen eine mächtige rötliche Transportschramme vorhanden, wo ich mir zugleich dieselbige Frage stelle, wie dat wohl entfernt werden wird.

Die Duschtasse , sowie die Badewanne (schon mit Wasser gefüllt ;-) sind eingebaut und verfliest/bekachelt.
Der Elektriker hat auch schon den Sicherungskasten im Flur grob angeschlossen.
Teilweise (?) sind schon Rauhfasertapeten verklebt, die Heizung bollert so vor sich hin und ein Fenster stand zum Durchlüften weit offen - gut so.

Langsam nimmts Formen an und eine kleine Teilladung des Parketts lag auch schon in einer Ecke rum.

Irgendwie sollte ich nun doch mal öfters Mittags reinschauen, um meine Neugierde zu befriedigen.

Mal was anderes: Habt ihr meinen neuen Counter bemerkt? einfach draufklicken und ihr seht eine genaue Statistik zu den Besucherzahlen - froi! (Auch so als Tipp für den Medienmogul - einfach Anmelden und Code einfügen - feddich)

So, muss weiter!

Der Haus-Meister mit den dreckicken Schuhen (WAS für ein Matsch heute auf dem Bau!) der Zollstock-Höfe (die langsam aber sicher fertig werden)

Umzugshilfe

habe ich in der Tat bei unserem letzten Umtrunk angekündigt, behalte mir aber vor als Erster meinen Termin festzuzurren (habe ich soeben angefragt per Email) und DANN erst den Kontakt kundzutun.

Nennt mich egoistisch und ihr liegt vollends recht so ;-)

Habt Geduld, noch diese Woche werde ich´s verkünden

Der vom Leben gebeutelte, äh, erfahrene Hohepriester, äh ne, Haus-Meister der Zollstockhöfe

Kaufpreiserhöhung durch nun 19% MwSt.

Folgende Frage bekam ich in die Kommentarbox:

>>Hallo Haus-Meister und baldige Nachbarn!

Mich quält momentan eine Frage! In dem notariellen Kaufvertrag sind ja der Kaufpreis und die Teilzahlungsbeträge nach Bauvorschritt festgelegt! Kann nun Zeta durch die Mehrwertsteuer Erhöhung nachträglich die Teilzahlungsbeträge erhöhen und damit den Kaufpreis um einige Tausend Euro anheben ohne das der Kaufvertrag geändert wird?

Sieht es bei den anderen genauso aus und weiß dar jemand Rat ob das rechtlich überhaupt so ok ist?

Grüße in die Runde<<> einfacher Kaufvertrag), aber bei uns wurde schon damals vorher darauf geachtet und der Kaufvertrag daraufhin ausgerichtet.
Ich denke mal der NOTAR wäre da der richtige Ansprechpartner, den dies gehört meines Erachtens zu seinen Aufgaben, solch eine Frage zu beantworten.
Wer nun aber haarscharf kalkuliert hat, der muss am besten seinen Finanzberater alterego oder bei der Bank mal ansprechen, was zu tun sei. Und bitte nicht schüchtern sein: Die Banken verdienen fett Geld mit uns und müssen dementsprechend ihre Leistung bringen!

Ich hoffe hier einige Denkanstösse geliefert zu haben

Der sich befleissigende Haus-Meister der Zollstockhöfe

Fragen zu Sonderwünschen?

Ich erhielt heute eine Mail weitergeleitet mit folgender Aussage unseres eigentlich für alle Sonderwünsche zuständigen Herrn.d Manns:

>>Sehr geehrter Herr G*****,

am Gottesweg bin ich nicht mehr präsent. Soweit es Sonderwünsche, d.h., gewollte vom Standard abweichende Ausführungen betrifft, bin ich weiterhin zuständig.

Qualität, Bauablauf usw. realisieren meine Kollegen vor Ort. An diese habe ich Ihre Nachricht //Kommentar des Haus-Meisters: Also eigentlich die Beschwerde wegen schlechtem Fliesenlegens!// weitergeleitet.

Die Bauleitung ist telefonisch unter 0221 - 350 88 07 erreichbar. Zuständig ist Herr Beyer.

Herr Schade ist jetzt für die Außenanlagen und andere Gemeinbereiche verantwortlich.

Mit freundlichen Grüßen<<

eben unser Herr dmAnn.

MICH interessiert drum ebenso, WER für g´schlammperte Ausführungen der WIRKLICHE Ansprechpartner ist. Herr S. ist uns ja allen bekannt und ist irgendwie nur noch für die Aussenanlage zuständig. Vielleicht ist es ja wirklich Herr Beyer, der für unser Glück absolut zuständig ist?

Ich bin schon schmächtig mächtig auf die Abnahme/Übergabe gespannt, wo ich AUF JEDEN FALL mit einem erfahrenen Architekten aufkreuzen werde (der auch zufällig einer meiner besten Freunde ist ;-)

Der sich fragende Haus-Meister der Zollstockhöfe

Fehlermeldungen?

Gerade habe ich einen Kommentar reinbekommen, den ich gerne hier mal "vorlesen" möchte:

>>Hallo zusammen,

wir hatten eigentlich vor am 26.10. mal vorbeizuschauen, allerdings ist uns etwas dazwischen gekommen. Als Tipp fuer alle Kauefer moechten wir mal daraufhinweisen das wir uns direkt nach dem Kauf (Wir haben den Vertrag ueber eine 5-Zimmer Wohnung in Haus 7 erst am 24.09. unterschrieben!) einen Baugutachter genommen haben. wir haben ein Wertgutachten erstellen lassen (Sehr positiv!), und lassen gerade den restlichen Baufortschritt ueberwachen. Dabei sind jedoch einige nicht unerhebliche Maengel aufgefallen, die sowohl an die Fa: Bauwens, als auch Herrn Deutschmann gemeldet worden sind.

So ist z. B. die Trittschalldaemmung in einem Raum mangelhaft, was uns jedoch eigentlich nicht stoeren muesste, da es nur die anderen Mitbewohner mitkriegen;-). Aber wissen wir ob diese Arbeiten auch in den anderen Wohnungen fachgerecht ausgefuehrt wurden? DIes kann ein gravierender Mangel sien, der zu echtem Aerger in der zukuenftigen Gemeinschaft fuehren kann.

Desweiteren wurden die Fenster bei den Innenputzarbeiten nicht abgedeckt. Die kleinen weissen Poeckchen lassen sich zwar mit einem Fingernagel entfernen, allerdings enthalten sie Sand der zu unschoenen und fast unsichtbaren Kratzern auf den Scheiben fuehren kann. Gibt im Sommer ein nettes aber nervendes Farbenspiel.

Wer hat denn aehnliche Erfahrungen gemacht?

Fuer Rueckfragen bin ich unter l******@netcologne.de erreichbar.

Gruss F*** L****<<

Gerade beim genannten Thema "Fenster und Verputzen" werde ich mal bei meinem nächsten Besuch genauer drauf schauen.

Und, den Namen, sowie die Emailadresse des Kommentators habe ich hier mal unkenntlich gemacht, aber dem gewieftem Leser wird es ein Leichtes sein diese Informationen in den zuvorherigen Kommentaren zu finden und kann bei bedarf dort Antwort geben. Leider ist dieser Blog kein schwarzes Brett, sprich Forum, aber ich versuche mein Bestes alle(s ) Interessante und Interessenten zufrieden zu stellen.

Der aufmerkende Haus-Meister der Zollstockhöfe

Ich fasse es nicht!

Was die Leute in eBay für Fotos einstellen *lach*!

Auch wenn eindeutig als Schlüsselanhänger deklariert, irgendwie finde ich das respektlos. Wo sind schon Polizisten in Feuerwehrfahrzeugen unterwegs!?! *schnauf* :-)

Das luschtige Haus-Meisterle der Zollstockhöfe

Duschkabine

Aaaaalso, wir waren soeben bei Stiller, haben uns das dortige Angebot zeigen lassen und eindeutig entschieden, dass wir keinesfalls soviel Geld für ein bisschen Glas/Acrylglas und Aluminium ausgeben wollen! Ja spinn ich denn?! Das sind ja die reinsten Apothekenpreise! Wir schauen jetz nochmal bei OBI online nach und vielleicht wird´s ja da was.
Für alle die sich dennoch zusammenschließen und den 30%-tigen-Gemeinsamkauf-Rabatt-bei-Stiller genießen wollen, werde ich alle bisherigen und weiteren Anfrage hier an den sehr geehrten Herrn Feinripp weiterleiten auf das dort eine Einstimmigkeit gefunden wird.

Mit dem besten Wochenendgruss verabschiedet sich

Der eifrige Haus-Meister der Zollstockhöfe